La Louvière centre. Situé à l'étage d'une fiduciaire, ce DUPLEX de 115 M² vous comblera par le calme environnant sans renoncer aux avantages du centre ville. Un sas sécurisé donne accès au hall d'entrée. En empruntant une volée d'escaliers, nous arrivons dans vaste couloir qui distribue la grande pièce de vie, une buanderie, un WC et l'accès à l'étage supérieur via une seconde volée d'escaliers. Le living - SAM donne accès à la cuisine super équipée et à une grande terrasse superbement aménagée. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres aux dimensions généreuses toutes dotées de placards et une SDB cossue. Un grenier accessible via un escalier escamotable permettra l'entreposage d'effets à usage moins fréquent.
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Louis De Brouckère 95 Boîte 2 - 7100 La Louvière
| Référence | 6358065 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 175 |
| E total (Kwh/an) | 31951 |
| PEB code unique | 20230613001330 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 13/06/2023 |
